在列管式冷凝器的运行中，要定期给设备管路的清洗，要做好检查和维护工作。主机在起停的过程中，因为列管式冷凝器的蛇形管设计存在着压力差和温度差，压力差与温度差将致使铜管发作弹性效应，因为铜材、垢质膨胀系数不同大，所以列管式冷凝器有主动脱垢的功用。

　　在运转过程中因为制冷剂在列管式冷凝器中发作两相变换发作高频运动，所以难结垢，致使水垢无法附着管壁；生产列管式冷凝器时应进行预膜防垢处置，以免尘垢晶体在铜管外表上附着；选用少数接连排水设备，将冷却水的钙离子的浓缩倍数控制在范围内，以免垢质的分出；还有可以设置预冷器，使列管式冷凝器管的外表蒸腾温度在50℃以下，选用大水量密集型布水器，让列管式冷凝器管外表时辰被水膜包覆，没有干枯点。

　　当换热盘管的外表温度低于50℃时，发作的垢质疏松，易于冲刷，当其外表温度高于50℃时，发作的垢质比较难清理。设置档水板，使较高温度的冷凝管上无水沾附，以免列管式冷凝器结垢。

　　由于两流体的温度不同，使列管式冷凝器的管束和壳体的温度也不相同，因此它们的热膨胀程度也有差别。若两流体温差较大（50℃以上）时，就可能由于热应力而引起设备的变形、弯曲或破裂，因此需要考虑这种热膨胀的影响。